建筑资质门槛将越来越高

发布日期：2019-01-26 作者：点击：

中国建筑长征一直处于建设浪潮、大变革、大跨度、大发展时期的前沿。在当前的发展趋势下，全国都在进行建设改革。住房建设部拟采用“四库一平台”。建筑业到底发生了什么变化？

1、企业税负降低市场竞争力提升

经营规模的增加，减轻了建筑业的税负，使企业会计成本会计更加规范。公司将降低税收，提升设备和技术，项目谈判增加资本，市场竞争力显着提高。

据估计，5-9月，非试点企业新增进项税额抵扣18.2亿元，其中建筑业收入5.4亿元。除了对试点企业直接减税外，下游增值税纳税人还可以从建筑业获得增值税发票以供扣除，从而实现不同行业之间的

间接税减免。

2、发票管理严倒逼规范经营

现在签订合同时，必须事先对结算方式作出规定和约定，并要求增值税专用发票应根据工程进度开具。建筑企业项目往往分散在全省各地，发票的整理、审核和认证时间紧张而困难。因此，许多建筑企

业在税改后加强了对增值税发票的管理。税制改革也迫使沙石等上游供给企业规范经营。在增加建材批发企业之前，砂石等建筑材料一般直接交易，不需要提供增值税专用发票。如果您不能开具增值税专用发

票，将很难进入供应商名单。这使得许多小规模纳税人能够主动申请注册为一般纳税人，以获得开具增值税专用发票的资格，避免被客户排除在供应商名单之外。

总的来说，税收改革对建筑业既是好事，也是挑战，这将促使企业在工程建设中选择合格的供应商，规范操作流程，尽可能增加投入扣减，减轻实际的税收负担。

3、挂靠模式难促企业转型

在营地增加后，“附属”商业模式将难以继续下去。长期以来，建筑行业中有一些资质不足的小公司是由大中型合格建筑企业经营的。在运营改革前，人工成本占建筑企业总成本的很大一部分，巨大的

劳动力成本往往成为业主的“心脏”。随着管理水平的提高，关联小企业很难获得增值税专用发票，因此，作为主要纳税人的关联建筑企业的税负必然会增加。

分包业务模型也有受到影响的层次。有的施工企业只承接工程而不做项目，通过层层分包的经营模式进行经营活动。随着增值税发票依从性的提高和严格控制，企业将被迫要求增值税专用发票，这一层

分包模式也难以维持。

国家税务总局有关人士表示，企业转型增税试点缓解了商品服务税制与重复征税不一致的问题，将服务业与第二、第三产业之间的扣减链联系起来，有利于促进企业转型增税。不仅要发展外包服务企

业，还要分离建设企业的所有人和子公司及其转型和发展。

此外，由于住房和城乡建设部计划建造“四库一平台”，因此，在“四库一平台”建设完成之前，业界宜尽早与资格挂钩。大多数建筑企业要想依靠证书来处理资质，就更难提醒未来能否成功拓展项目

企业，应尽快总结。从长远来看，让企业稳定是行业的第一选择。

山东东方百艺企业管理咨询有限公司，是一家专业提供建筑行业人才猎头服务、山东省建设厅、各地市建委资质申办服务等专业化服务公司。公司注重员工的培养与发掘，使员工具备高标准的专业知识

和实践经验，对建筑专业承包资质36项、建筑总承包资质12项、各项设计资质、安全生产许可证等处理的得心应手。

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